北落合第2住宅

  • 兵庫県神戸市須磨区北落合二丁目

  • / 名谷駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 2階建 / 173戸 / RC造

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5階 / 58.35㎡の場合

相場
962万円
16.5万円/㎡
371
765
1,159
1,552
AI査定結果
推定相場価格
962万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
765万円〜1,159万円
13.1万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年7月22日
北落合第2住宅
950万円（16.3万円/㎡）/ 5階 / 58.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/08950万円16.3万円5階 58.35㎡ 3LDK南
2024/11/121,690万円15.7万円6階 107.52㎡ 3LDK南東
2024/02/161,680万円18.1万円1階 93㎡ 4LDK南
2024/02/131,490万円13.9万円5階 107.52㎡ 4LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/08
北落合第2住宅
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 950万円16.3万円58.35㎡3LDK5階 / 2階建 南1982年173戸RC
2025/01/21名谷19団地80号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅13分 1,399万円19.6万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2025/07/22須磨・名谷ハウス1号棟
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅25分 1,298万円18.3万円71㎡3LDK3階 / 11階建 南東1984年176戸SRC
2024/03/13名谷ハイツ1号棟
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅25分 1,390万円19.6万円71㎡3LDK11階 / 11階建 南1984年176戸SRC
2025/01/21名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 980万円13.7万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年170戸RC
2025/07/22神の谷1
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅13分 1,050万円14.7万円71.5㎡4DK2階 / 5階建 南東1980年170戸RC
2024/10/18名谷15団地62号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 890万円12.4万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年200戸RC
2024/03/21名谷一四団地五七棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅6分 1,180万円16.5万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年210戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市須磨区では9.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市須磨区
21.3万円/㎡
前年比-9.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名北落合第2住宅
所在地兵庫県神戸市須磨区北落合二丁目
交通名谷駅徒歩15分
築年月1982年
階数2階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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